WÓJT GMINY

KOCHANOWICE

 

 

 

INFORMACJA  O  STANIE   MIENIA JEDNOSTKI SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO

GMINY KOCHANOWICE 

wg stanu na dzień 31 GRUDZIEŃ 2010 r.

(opracowano: LUTY 2011)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SPIS  TREŚCI

 

ROZDZIAŁ 1.   Gospodarka gruntami

 

ROZDZIAŁ 2.   Budynki i budowle komunalne

                                                               Budynki mieszkalne

                                                               Obiekty i budowle komunalne

                                                              

ROZDZIAŁ 3.   Charakterystyka infrastruktury komunalnej                                               

                                                               Sieć wodociągowa 

                                                               Odprowadzenie ścieków

                                                               Drogi na terenie gminy

                                                               Oświetlenie uliczne

                                                               Zieleń

                                                               Gospodarka odpadami komunalnymi

                                                               Melioracje szczegółowe

 

ROZDZIAŁ 4.   Środki trwałe

                                                                

ROZDZIAŁ 5.   Finanse gminy

                                                               Dochody

 

ROZDZIAŁ 1.  Gospodarka gruntami

 

W poszczególnych sołectwach Gmina Kochanowice posiada odpowiednio:

• Sołectwo DRONIOWICE                                     6,1961 ha o wartości                         797 635,10 zł
• Sołectwo HARBUŁTOWICE                               1,7500 ha o wartości                         99 331,80 zł
• Sołectwo JAWORNICA                                       3,9166 ha o wartości                       676 965,10 zł
• Sołectwo LUBECKO                                            2,8123 ha o wartości                         343 086,00 zł
• Sołectwo KOCHCICE                                      49,9094 ha o wartości                      7 382 572,00 zł
• Sołectwo PAWEŁKI                                             7,0897 ha o wartości                         293 708,00 zł
• Sołectwo KOCHANOWICE                                                8,9065 ha o wartości                    1 925 442,20 zł
• Sołectwo OSTRÓW-LUBOCKIE                        1,9520 ha o wartości                         476 558,00 zł

 

Suma                  82,5326 ha       o łącznej (przybliżonej) wartości                         11 995 298 20 zł

 

 

Zgodnie z klasyfikacją środków trwałych dokonano dokładnej analizy każdej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kochanowice i przyporządkowano odpowiedni symbol zgodny z jej przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kochanowice.

 

 

W związku z w/w w rozbiciu na poszczególny charakter gruntu, Gmina Kochanowice posiada:

 

• Grunty orne + łąki trwałe                                                    18,0160 ha
• Grunty pod stawami                                                              0,7818 ha
• Grunty pod urz. melioracji wod.                                           0,0300 ha
• Lasy                                                                                          9,7729 ha
• Tereny mieszkaniowe                                                           0,3021 ha
• Tereny przemysłowe                                                             9,1079 ha
• Tereny zabudowane pozostałe                                         10,9258 ha
• Zurbanizowane teren niezabudowane                            10,0676 ha
• Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe                                                   8,5998 ha
• Drogi                                                                                         7,4631 ha
• Nieużytki                                                                                  7,4656 ha

 

                 RAZEM: 82,5326 ha

 

 

W okresie od 01.01.2010 r. – 31.12.2010 r. – na podstawie umów cywilno-prawnych Gmina Kochanowice

ZBYŁA:

• działkę zabudowaną (grunt) nr 552/106 o pow. 0,0300 ha za cenę 7 882,00 zł (Droniowice),
• działkę zabudowaną (grunt) nr 613/57 o pow. 0,0119 za cenę 2 700,00 zł (Droniowice),
• działki niezabudowane (użytkowanie wieczyste) nr 931/9, 932/9, 933/9, 934/9 o łącznej pow. 1,1995 ha za cenę 165 854,12 zł (Kochcice),
• działkę niezabudowaną nr 38/11 o pow. 0,0855 ha  za cenę 42 141,24 zł (Kochcice),
• działkę niezabudowaną nr 38/10 o pow. 0,0855 ha za cenę 45 221,74 zł (Kochcice),
• działki niezabudowane nr 453/18 i 454/18 o łącznej pow. 0,0393 ha za cenę 22 795,70 zł (Kochanowice),

 

Na podstawie decyzji Wojewody Śląskiego Gmina Kochanowice

NABYŁA:

• działki nr 1502/515 i 1503/515 o łącznej pow. 0,8990 ha (Lubecko) - rola
• działki nr 2939/516 i 2937/477 o łącznej pow. 0,1259 ha (Lubecko) – droga, decyzja nr NW/III/77234/1476/06 z 06.04.2010 r.

 

Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Lubińcu Gminie Kochanowice

ODEBRANO:

• działkę zabudowaną nr 454/135 o pow. 0,0592 ha (Jawornica), sygnatura akt I Ns 455/09 z 28.01.2010 r.

Gmina Kochanowice przekazała na rzecz powiatu lublinieckiego nieruchomości stanowiące fragment drogi powiatowej – ul. Dworcowej w Kochanowicach

• działka nr 680/31 i 682/31 o łącznej pow. 0,0223 ha

                                                    

 

 

ROZDZIAŁ  2. Budynki i budowle komunalne           

 

1. Budynki mieszkalne i lokale użytkowe

               

W zasobach lokalowych gminy na dzień 31.12.2010 r. znajduje się 8 budynków mieszkalnych w tym:

• 7 budynków ze 100% udziałem gminy, z czego 2 w obiektach placówek oświatowych;
• 1 budynek z częściowym udziałem.

 

W 8 budynkach znajduje się 30 lokali mieszkalnych, w tym 3 lokale socjalne.

Ogółem liczba lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy wynosi: 30.

 

Mieszkaniowy zasób Gminy Kochanowice tworzą lokale mieszkalne usytuowane w budynkach stanowiących w całości własność gminy oraz lokale położone w budynku będącym współwłasnością gminy i osób fizycznych. Na terenie gminy nie występuje budownictwo zakładowe i spółdzielcze, zaś inwestorzy prywatni budują domy jednorodzinne na własne potrzeby.

Nieruchomości tworzące gminny zasób mieszkaniowy w postaci budynków mieszkalnych to najczęściej budynki w średnim lub złym stanie technicznym, wymagające napraw i remontów, z różnym stanem infrastruktury.

 

 

I. LOKALE MIESZKALNE

 

Lp.	Lokalizacja	Ilość mieszkań	Pow. w m2	Ilość zamieszkałych osób
1.	Kochanowice ul. Lubliniecka 7	5	336,80	12
2.	Kochanowice ul. Słoneczna 11	1	54,20	4
3.	Kochanowice ul. Dworcowa 51	9	275,50	21
4.	Jawornica  ul. Szkolna 3	1	57,00	2
5.	Jawornica ul. Wiejska 3	2	96,00	2
6.	Droniowice ul. Szkolna 4	2	106,00	10
7.	Lubecko ul. Lipska 21	4	227,00	12
8.	Kochcice ul. Ogrodowa 22	6	328,82	17
	Razem	30	1481,32	80

 

 

W TYM:

LOKALE SOCJALNE

 

Lp.	Lokalizacja	Ilość mieszkań	Pow. w m2	Ilość zamieszkałych osób
1.	Kochanowice ul. Dworcowa 51	3	42,90	5
	Razem	3	42,90	5

 

LOKALE W OBIEKTACH PLACÓWEK OŚWIATOWYCH

 

Lp.	Lokalizacja	Ilość mieszkań	Pow. w m2	Ilość zamieszkałych osób
1.	Droniowice ul. Szkolna 4	2	106,00	10
2.	Lubecko ul. Lipska 21	4	227,00	12
	Razem	6	333,00	22

 

 

II.LOKALE UŻYTKOWE

 

W zasobach gminy znajduje się 7 lokali użytkowych o łącznej powierzchni 776,86 m².

 

Użytkownik	Lokalizacja	Powierzchnia	Rodzaj działalności
APTEKA	Budynek wielofunkcyjny Kochanowice ul. Lubliniecka 7	95,10 m2	Handel
P.P.U.P. POCZTA POLSKA	Budynek wielofunkcyjny Kochanowice ul. Lubliniecka 7	105,70 m2	Użyteczności Publicznej
HYDROTECH Jawornica	Budynek po byłej szkole Jawornica ul. Szkolna 3	53,66 m2	Biuro
Telekomunikacja Polska S.A.	Budynek wielofunkcyjny Kochanowice ul. Lubliniecka 7	83,70 m2	Pomieszczenia na zamontowanie urządzeń teletechnicznych służących do zapewnienia łączności
Swietlica środowiskowa	Budynek wielofunkcyjny Kochanowice ul. Lubliniecka 7	34,80 m2	użyteczności publicznej (GOPS)
NZOZ Przychodnia Lekarska „MEDYK” Kochcice	Zespół Szkolno- Przedszkolny Kochcice ul. Parkowa 45	76,90 m2	Użyteczności Publicznej (lecznictwo)
puste	Kochcice ul. XX-lecia PRL 55A	327,00 m2	brak
Razem pow.		776,86  m2

 

 

 

 

2. Obiekty i budowle komunalne

            

Place zabaw

Lp	Budynek	Rok budowy	Adres/  lokalizacja	Wartość Początkowa
1.	Plac zabaw w Droniowicach	2007	Droniowice ul. Ogrodowa	14 942,17 zł
2.	Plac zabaw w Lubockiem	2006	Lubockie ul. Szkolna 8	16 797,72 zł
3.	Plac zabaw w Harbułtowicach	2007	Harbułtowice (przy kompleksie sportowym)	18 845,48 zł
4.	Plac zabaw w Kochanowicach	2008	Kochanowice przy ul. Słonecznej	30 408,62 zł
5.	Plac zabaw w Kochcicach	2009	Kochcice ul. Parkowa  ( przy remizie OSP)	34 418,05 zł
6.	Plac zabaw w Lubecku	2009	Lubecko ul. Lipska 21 ( przy Zespole Szkół)	34 479,59 zł
7.	Plac zabaw w Jawornicy	2010	Jawornica  ul. Szkolna 3	28 500,52 zł

 

RAZEM :  178 392,15 zł

 

 

Boiska sportowe

 

Na terenie Gminy znajdują się dwa boiska wielofunkcyjne o nawierzchni poliuretanowej o wym. 42 m x 26 tj. 1092 m². Pierwsze boisko wielofunkcyjne znajduje się przy ulicy Słonecznej i Parkowej w Kochcicach a drugie przy Zespole Szkół w Kochanowicach ul. Szkolna. Boiska te posiadają część komunikacyjną oraz ogrodzenie. Zostały oddane do użytkowania w 2009 r.

Gmina Kochanowice posiada także boiska do piłki nożnej zarządzane przez kluby sportowe. Jednym z największych boisk w naszej gminie jest boisko w Kochanowicach wraz z zapleczem socjalnym użytkowanym przez LKS RUCH Kochanowice. Drugim boiskiem jest boisko w Kochcicach, także z zapleczem socjalnym użytkowanym przez LKS Mechanik Kochcice. Mniejsze boisko do piłki nożnej znajduje się w Droniowicach jest użytkowane przez  DRON-HAR Droniowice.

                .

 

ROZDZIAŁ 3.  Charakterystyka infrastruktury komunalnej

 

 

1. Sieć wodociągowa

 

Eksploatatorem sieci wodociągowej na terenie Gminy Kochanowice jest Zakład Ochrony Środowiska „HYDROTECH”. Stopień zwodociągowania Gminy wynosi ok. 100%. Łączna długość sieci wodociągowej wynosi ok. 69,5 km z czego liczba budynków mieszkalnych z przyłączem wodociągowym wynosi 1763 szt. Zaopatrzenie terenów skoncentrowanej zabudowy realizowane jest z wodociągów grupowych: Kochcice, Kochanowice-Lubockie, Pawełki, Harbułtowice - Droniowice (w całości zasilane wodą spoza Gminy).

 

 

 

2. Odprowadzanie ścieków 

 

Siecią kanalizacyjną objętych jest obecnie ok. 77,3% mieszkańców Gminy i obejmuje największe miejscowości: Kochcice, Kochanowice, Lubecko i Jawornica. Ścieki z Kochcic oraz z Kochanowic odprowadzane są mechaniczno – biologiczno – chemicznej oczyszczalni ścieków w Kochcicach. Z miejscowości Lubecko i Jawornica ścieki są odprowadzane do oczyszczalni ścieków w Lublińcu. Łączna długość sieci sanitarnej wynosi 44,4 km, gdzie liczba budynków mieszkalnych z przyłączem sieci kanalizacyjnej wynosi 1440 szt. Aktualnie realizowana kanalizacja sanitarna w Droniowicach będzie docelowo odprowadzać ścieki na oczyszczalnię w Lisowie.

               

 

3. Drogi na terenie gminy

 

Na terenie Gminy mamy 2 odcinki dróg krajowych S-11 i DK46, drogi powiatowe - 37,61 km oraz drogi gminne - 115 km. Przez teren gminy przebiega linia kolejowa Częstochowa-Lubliniec.

 

 

4. Oświetlenie uliczne

 

Na terenie gminy funkcjonuje oświetlenie uliczne złożone z 523 punktów. Eksploatacja istniejącego oświetlenia polega na wymianie żarówek, bezpieczników i naprawą uszkodzonych kabli zasilających oświetlenie. Dodatkowo gmina inwestuje w rozbudowę istniejącego oświetlenia polegającą na dobudowie punktów świetlnych i rozbudowie sieci.

 

            

5. Zieleń

 

Zasoby zieleni na terenie gminy odgrywają szczególnie ważną rolę. Około 43% powierzchni gminy stanowią lasy. Zieleń gminna zajmuje powierzchnię ok. 17,8 ha, z czego:

                - lasy                                                                     9,8 ha,

                - zieleńce (boiska, skwery)                              8 ha,

Charakterystyczny krajobraz Gminy tworzy, położony przy granicy południowo-zachodniej Park Krajobrazowy „Lasy na Górną Liswartą”. 57% ogólnej powierzchni Parku zajmują lasy z przewagą lasów sosnowych z udziałem świerka pospolitego, z fragmentami lasów bukowych oraz grupami drzew olszy, dębu i jesionu. Poza zbiorowiskami leśnymi znaczną część obszaru zajmują łąki i pastwiska położone w dolinach rzek i potoków. Występuje tu roślinność wodno-bagienna, torfowiskowa i łąkowa oraz wiele gatunków roślin rzadkich i podlegających ochronie m.in.: cis pospolity, wawrzynek wilczełyko, bluszcz pospolity, rosiczka okrągłolistna, widłak jałowcowaty. Na teranie gminy występuje liczny starodrzew reprezentowany jest przez 20 okazów drzew będących pomnikami przyrody ożywionej i użytek ekologiczny „Brzoza”. Niewątpliwą atrakcją dla miłośników przyrody, obok wielu innych pomników, jest rezerwat 100-letnich rododendronów w samym środku lasu, do którego dokonano otwarcie ścieżki dydaktyczno-przyrodniczej „Na Brzozę”.

W Kochcicach przy Pałacu, w którym ma siedzibę Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Chirurgii Urazowej im. dr Janusza Daaba, Park zieleni ma pow.  15,7 ha.

               

 

6. Gospodarka odpadami komunalnymi

 

Na terenie Gminy Kochanowice prowadzone są następujące systemy zbiórki odpadów komunalnych:

• zbiórka odpadów zmieszanych (nie segregowanych),
• selektywna zbiórka odpadów do recyklingu materiałowego;

Zorganizowanym systemem zbiórki odpadów komunalnych zmieszanych objętych jest ponad 82% mieszkańców gminy.

Odbiór odpadów prowadzony jest przez cztery firmy posiadające stosowne zezwolenie Wójta Gminy Kochanowice, w tym dwie firmy zajmują się zbiórką odpadów segregowanych. Działalność w zakresie odbioru odpadów komunalnych zmieszanych prowadzi na terenie Gminy przede wszystkim firma A.S.A. Lubliniec (ponad 86% zebranych odpadów komunalnych).

 

System selektywnej zbiórki obejmuje teren całej Gminy. Mieszkańcom Gminy są dostarczane worki w określonych kolorach, o pojemności 110 litrów, w których zbierane są selektywnie poszczególne frakcje:

• biały – na szkło bezbarwne
• zielony – na szkło kolorowe
• niebieski – na gazety i tekturę
• żółty – w dwóch odcieniach: na butelki po napojach typu PET oraz na inne plastiki.

Ich odbiór odbywa się nieodpłatnie, równocześnie ze zbiórką odpadów komunalnych zmieszanych.

 

 

7. Melioracje szczegółowe

 

W granicach administracyjnych gminy znajduje się 86 km rowów melioracyjnych, które administrowane są przez Powiatowy Związek Spółek Wodnych w Lublińcu.

 

 

ROZDZIAŁ 4. Środki trwałe

 

Grupa 0 - Grunty

 

1. Wartość gruntów  - 11.995.298,20

 

Grupa I – Budynki i lokale, spółdzielcze  własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego

 

1. Wartość brutto środków trwałych – 3.010.477,43
2. Naliczone umorzenie  za 2010 rok – 42.129,10
3. Umorzenie narastająco do 31.XII.2010 r- 954.936,10
4. Wartość netto środków trwałych na 31.XII.2010 r – 2.055.541,33

 

 

Grupa II – Obiekty inżynierii lądowej i wodnej

 

1. Wartość brutto środków trwałych – 23.808.869,78
2. Naliczone umorzenie za 2010 rok – 674.805,45
3. Umorzenie narastająco do 31.XII.2010 r – 5.850.347,46
4. Wartość netto środków trwałych – 17.958.522,32

 

 

Grupa IV – Maszyny , urządzenia i aparaty ogólnego zastosowania

 

1. Wartość brutto środków trwałych – 163.348,60
2. Naliczone umorzenie za 2010 rok – 37.166,22
3. Umorzenie narastająco do 31.XII.2010 r – 85.788,01
4. Wartość netto środków trwałych – 77.560,59

 

 Grupa V – Specjalistyczne maszyny , urządzenia i aparaty

 

1. Wartość brutto  środków trwałych-  16.000,01
2. Naliczone umorzenie za 2010 rok – 560,00
3. Umorzenie narastająco do 31. XII.2010 r- 560,00
4. Wartość netto środków trwałych- 15.440,01

 

  Grupa VI - Urządzenia techniczne

 

1. Wartość brutto  środków trwałych – 1.022.200,96
2. Naliczone umorzenie za 2010 rok – 11.164,00
3. Umorzenie narastająco do 31.XII.2010 r- 960.916,07
4. Wartość netto środków trwałych – 61.284,89

 

  Grupa VII- Środki transportu

 

1. Wartość brutto środków trwałych – 488.546,20
2. Naliczone umorzenie za 2010 rok – 49.225,99
3. Umorzenie narastająco do 31.XII.2010 r- 464.793,56
4. Wartość netto  środków trwałych – 23.752,64

 

 

 Grupa VIII – Narzędzia , przyrządy , ruchomości i wyposażenie

 

1. Wartość brutto środków trwałych – 7.479,82
2. Naliczone umorzenie za 2010 rok –  0
3. Umorzenie narastająco do 31.XII.2009 r – 7.479,82
4. Wartość netto środków trwałych – 0

 

Wartości niematerialne i prawne

 

1. Wartość brutto – 87.313,41
2. Umorzenie za 2010 r – 13.639,71
3. Umorzenie narastająco   do 31.XII. 2010 r – 29.053,64
4. Wartość netto – 58.259,77

 

 

ROZDZIAŁ 5. Finanse gminy

 

I. Dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych:

 

• ze sprzedaży  nieruchomości niezabudowanych                      239.445,00 zł

(w tym prawa do użytkowania wieczystego)

• z dzierżawy gruntów                                                                          25.350,63 zł
• z czynszu za lokale                                                                          103.837,22 zł
• z opłaty eksploatacyjnej                                                                    34.386,03 zł
• z opłaty za zarząd i użytkowanie wieczyste                                     2.443,00 zł

 

Gmina Kochanowice posiada akcje Banku Ochrony Środowiska o wartości 6.198,00 zł.

Udział członkowski BS Koszęcin – 1.000,00 zł

 

Z tytułu gospodarowania mieniem komunalnym Gmina Kochanowice planuje w 2011 r. uzyskać:

• ze sprzedaży                                                                                      400.000,00 zł
• z czynszu i wynajmu lokali                                                                              120.000,00 zł
• wpłaty za zarząd i użytkowanie wieczyste                                        2.600,00 zł
• z opłaty eksploatacyjnej                                                                     26.000,00 zł

 

 

Informacja o zmianach w  mieniu komunalnym w roku 2010 w odniesieniu do 2009 r.

 

ad. ROZDZIAŁ 1. Gospodarka gruntami

 

 

1. 1.     Grunty stanowiące własność Gminy Kochanowice                                                                                       

	2  0	0  9  r.	2   0	1  0  r.
sołectwo	powierzchnia (ha)	wartość (zł)	powierzchnia (ha)	wartość (zł)
DRONIOWICE	6,2380	808 415,10	6,1961	797 635,10
HARBUŁTOWICE	1,7500	124 461,80	1,7500	99 331,80
JAWORNICA	12,1163	1 525 366,60	3,9166	676 965,10
LUBECKO	1,7874	316 291,00	2,8123	343 086,00
KOCHCICE	42,8614	7 015 486,00	49,9094	7 382 572,00
PAWEŁKI	7,0897	293 708,00	7,0897	293 708,00
KOCHANOWICE	8,3470	1 675 006,20	8,9065	1 925 442,20
OSTRÓW-LUBOCKIE	1,9518	542 936,00	1,9520	476 558,00
SUMA	82,1416	12 301 670,70	82,5326	11 995 298,20

 

 

 

 

W rozbiciu na poszczególny charakter gruntu, zgodnie z klasyfikacją środków trwałych, Gmina Kochanowice posiada:

 

	2009 rok	Ubyło(-) / przybyło (+)	2010 rok
Grunty orne + łąki trwałe	17,1170 ha	+ 0,8990 ha	18,0160 ha
Grunty pod stawami	0,7818 ha		0,7818 ha
Grunty pod urz. melioracji wod.	0,0300 ha		0,0300 ha
Lasy	9,7729 ha		9,7729 ha
Tereny mieszkaniowe	0,7204 ha	- 0,4183 ha	0,3021 ha
Tereny przemysłowe	8,5091 ha	+ 0,5988ha	9,1079 ha
Tereny zabudowane pozostałe	12,6719 ha	-2,8898 ha; +1,1437 ha	10,9258 ha
Zurbanizowane teren niezabudowane	8,6699 ha	-0,2587 ha; +1,6564 ha	10,0676 ha
Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe	7,2391 ha	+1,3607 ha	8,5998 ha
Drogi	8,6244 ha	+0,1712 ha; – 1,3325 ha	7,4631 ha
Tereny Różne	1,1995 ha	-1,1995 ha	0
Nieużytki	6,8056 ha		7,4656 ha
	82,1416 ha		82,5326 ha