WÓJT GMINY

KOCHANOWICE

 

 

 

INFORMACJA  O  STANIE   MIENIA JEDNOSTKI SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO

GMINY KOCHANOWICE

wg stanu na dzień 31 GRUDZIEŃ 2011 r.

(opracowano: LUTY 2012)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

SPIS  TREŚCI

 

ROZDZIAŁ 1.   Gospodarka gruntami

 

ROZDZIAŁ 2.   Budynki i budowle komunalne

                                                               Budynki mieszkalne

                                                               Obiekty i budowle komunalne

                                                              

ROZDZIAŁ 3.   Charakterystyka infrastruktury komunalnej                                               

                                                               Sieć wodociągowa 

                                                               Odprowadzenie ścieków

                                                               Drogi na terenie gminy

                                                               Oświetlenie uliczne

                                                               Zieleń

                                                               Gospodarka odpadami komunalnymi

                                                               Melioracje szczegółowe

 

ROZDZIAŁ 4.   Środki trwałe

                                                              

ROZDZIAŁ 5.   Finanse gminy

                                                              

ROZDZIAŁ 1.  Gospodarka gruntami

 

W poszczególnych sołectwach Gmina Kochanowice posiada odpowiednio:

• Sołectwo DRONIOWICE                                     6,1803 ha o wartości                         836 715,10 zł
• Sołectwo HARBUŁTOWICE                              1,7500 hao wartości                       252 410,00 zł
• Sołectwo JAWORNICA                                      3,9166 hao wartości                       676 965,10 zł
• Sołectwo LUBECKO                                            2,9827 ha o wartości                         419 766,00 zł
• Sołectwo KOCHCICE                                      48,9635 ha o wartości                      7 895 334,80 zł
• Sołectwo PAWEŁKI                                            7,0897 hao wartości                         293 708,00 zł
• Sołectwo KOCHANOWICE                                                8,8481 ha o wartości                    1 913 762,20 zł
• Sołectwo OSTRÓW-LUBOCKIE                        1,2748 ha o wartości                         286 942,00 zł

 

Suma                  81,0057 ha       o łącznej (przybliżonej) wartości                         12 575 602, 20 zł

 

 

Zgodnie z klasyfikacją środków trwałych dokonano dokładnej analizy każdej nieruchomości stanowiącej własność Gminy Kochanowice i przyporządkowano odpowiedni symbol zgodny z jej przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kochanowice.

 

 

W związku z w/w w rozbiciu na poszczególny charakter gruntu, Gmina Kochanowice posiada:

 

• Grunty orne + łąki trwałe                                                    11,6105 ha
• Grunty pod stawami                                                              0,7818 ha
• Lasy                                                                                          9,7729 ha
• Tereny mieszkaniowe                                                           0,3021 ha
• Tereny przemysłowe                                                             9,2783 ha
• Tereny zabudowane pozostałe                                         10,0955 ha
• Zurbanizowane teren niezabudowane                            10,2692 ha
• Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe                                                 13,9667 ha
• Drogi                                                                                         7,4631 ha
• Nieużytki                                                                                  7,4656 ha

 

                 RAZEM: 81,0057 ha

 

 

W okresie od 01.01.2011 r. – 31.12.2011 r. – na podstawie umów cywilno-prawnych Gmina Kochanowice

ZBYŁA:

• działkę zabudowaną nr 234/45 o pow. 0,6772 ha za cenę 300.000,00 zł (Lubockie) –wartość budynku
•  i gruntu,
• działkę niezabudowaną nr 38/14 o pow. 0,0854 ha za cenę 38.262,84 zł (Kochcice),
• działkę niezabudowaną nr 38/9 o pow. 0,0855 ha  za cenę 43.834,74 zł (Kochcice),
• działkę niezabudowaną nr 1144/9 o pow. 0,4210 ha za cenę 133.423,02 zł (Kochcice),
• działkę niezabudowaną nr 176/20 o pow. 0,0584 ha za cenę 24.846,00 zł (Kochanowice),
• działkę niezabudowaną nr 38/12 o pow. 0,0854 ha  za cenę 42.859,35 zł (Kochcice),
• działkę niezabudowaną nr 38/13 o pow. 0,0855 ha  za cenę 40.995,90 zł (Kochcice),
• działkę niezabudowaną nr 597/356 o pow. 0,0158 ha  za cenę 4.182,00 zł (Droniowice),
• działkę zabudowaną nr 1143/9 o pow. 0,1831 ha  za cenę  47.240 zł (Kochcice) – wartość gruntu,

 

 

NABYŁA:

• działkę zabudowaną nr 2122/516 o pow. 0,1704 ha  za cenę 55.380,00 zł (Lubecko) –wartość gruntu,

 

                                                    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ROZDZIAŁ  2. Budynki i budowle komunalne           

 

1. Budynki mieszkalne i lokale użytkowe

               

W zasobach lokalowych gminy na dzień 31.12.2011 r. znajduje się 8 budynków mieszkalnych w tym:

• 7 budynków ze 100% udziałem gminy, z czego 2 w obiektach placówek oświatowych;
• 1 budynek z częściowym udziałem.

 

W 8 budynkach znajduje się 31 lokali mieszkalnych, w tym 3 lokale socjalne.

Ogółem liczba lokali mieszkalnych stanowiących własność gminy wynosi: 31.

 

Mieszkaniowy zasób Gminy Kochanowice tworzą lokale mieszkalne usytuowane w budynkach stanowiących w całości własność gminy oraz lokale położone w budynku będącym współwłasnością gminy i osób fizycznych. Na terenie gminy nie występuje budownictwo zakładowe i spółdzielcze, zaś inwestorzy prywatni budują domy jednorodzinne na własne potrzeby.

Nieruchomości tworzące gminny zasób mieszkaniowy w postaci budynków mieszkalnych to najczęściej budynki w średnim lub złym stanie technicznym, wymagające napraw i remontów, z różnym stanem infrastruktury.

 

 

I. LOKALE MIESZKALNE

 

Lp.	Lokalizacja	Ilość mieszkań	Pow. w m2	Ilość zamieszkałych osób
1.	Kochanowice ul. Lubliniecka 7	5	336,50	17
2.	Kochanowice ul. Słoneczna 11	1	54,20	4
3.	Kochanowice ul. Dworcowa 51	10	275,50	23
4.	Jawornica  ul. Szkolna 3	1	57,00	2
5.	Jawornica ul. Wiejska 3	2	96,00	2
6.	Droniowice ul. Szkolna 4	2	106,00	10
7.	Lubecko ul. Lipska 21	4	227,00	12
8.	Kochcice ul. Ogrodowa 22	6	328,82	17
	Razem	31	1481,02	87

 

 

W TYM:

LOKALE SOCJALNE

 

Lp.	Lokalizacja	Ilość mieszkań	Pow. w m2	Ilość zamieszkałych osób
1.	Kochanowice ul. Dworcowa 51	3	42,90	5
	Razem	3	42,90	5

 

LOKALE W OBIEKTACH PLACÓWEK OŚWIATOWYCH

 

Lp.	Lokalizacja	Ilość mieszkań	Pow. w m2	Ilość zamieszkałych osób
1.	Droniowice ul. Szkolna 4	2	106,00	10
2.	Lubecko ul. Lipska 21	4	227,00	12
	Razem	6	333,00	22

 

 

II.LOKALE UŻYTKOWE

 

W zasobach gminy znajduje się 7 lokali użytkowych o łącznej powierzchni 840,26  m².

 

Użytkownik	Lokalizacja	Powierzchnia	Rodzaj działalności
APTEKA	Budynek wielofunkcyjny Kochanowice ul. Lubliniecka 7	95,40 m2	Handel
Telekomunikacja Polska S.A.	Budynek wielofunkcyjny Kochanowice ul. Lubliniecka 7	83,70 m2	Pomieszczenia na zamontowanie urządzeń teletechnicznych służących do zapewnienia łączności
Świetlica środowiskowa	Budynek wielofunkcyjny Kochanowice ul. Lubliniecka 7	34,80 m2	użyteczności publicznej (GOPS)
HYDROTECH Jawornica	Budynek po byłej szkole Jawornica ul. Szkolna 3	53,66 m2	Biuro
Filia GCKiI	Budynek po byłej szkole Jawornica ul. Szkolna 3	168,80 m2	użyteczności publicznej (GCKiI)
NZOZ Przychodnia Lekarska „MEDYK” Kochcice	Zespół Szkolno- Przedszkolny Kochcice ul. Parkowa 45	76,90 m2	Użyteczności Publicznej (lecznictwo)
puste	Kochcice ul. XX-lecia PRL 55A	327,00 m2	brak
Razem pow.		840,26  m2

 

 

 

2. Obiekty i budowle komunalne

            

Place zabaw

Lp	Budynek	Rok budowy	Adres/  lokalizacja	Wartość Początkowa
1.	Plac zabaw w Droniowicach	2007	Droniowice ul. Ogrodowa	14 942,17 zł
2.	Plac zabaw w Lubockiem	2006	Lubockie ul. Szkolna 8	16 797,72 zł
3.	Plac zabaw w Harbułtowicach	2007	Harbułtowice (przy kompleksie sportowym)	18 845,48 zł
4.	Plac zabaw w Kochanowicach	2008	Kochanowice przy ul. Słonecznej	30 408,62 zł
5.	Plac zabaw w Kochcicach	2009	Kochcice ul. Parkowa  ( przy remizie OSP)	34 418,05 zł
6.	Plac zabaw w Lubecku	2009	Lubecko ul. Lipska 21 ( przy Zespole Szkół)	34 479,59 zł
7.	Plac zabaw w Jawornicy	2010	Jawornica  ul. Szkolna 3	28 500,52 zł

 

RAZEM :  178 392,15 zł

 

 

Boiska sportowe

 

Na terenie Gminy znajdują się dwa boiska wielofunkcyjne o nawierzchni poliuretanowej o wym. 42 mx 26 tj. 1092 m². Pierwsze boisko wielofunkcyjne znajduje się przy ulicy Słonecznej i Parkowej w Kochcicach a drugie przy Zespole Szkół w Kochanowicach ul. Szkolna. Boiska te posiadają część komunikacyjną oraz ogrodzenie. Zostały oddane do użytkowania w 2009 r.

Gmina Kochanowice posiada także boiska do piłki nożnej zarządzane przez kluby sportowe. Jednym z największych boisk w naszej gminie jest boisko w Kochanowicach wraz z zapleczem socjalnym użytkowanym przez LKS RUCH Kochanowice. Drugim boiskiem jest boisko w Kochcicach, także z zapleczem socjalnym użytkowanym przez LKS Mechanik Kochcice. Mniejsze boisko do piłki nożnej znajduje się w Droniowicach, jest użytkowane przez  DRON-HAR Droniowice.

                .

ROZDZIAŁ 3.  Charakterystyka infrastruktury komunalnej

 

1. Sieć wodociągowa

 

Eksploatatorem sieci wodociągowej na terenie Gminy Kochanowice jest Zakład Ochrony Środowiska „HYDROTECH”. Stopień zwodociągowania Gminy wynosi ok. 97%. Łączna długość sieci wodociągowej wynosi ok.69,5 kmz czego liczba budynków mieszkalnych z przyłączem wodociągowym wynosi 1 920 szt. Zaopatrzenie terenów skoncentrowanej zabudowy realizowane jest z wodociągów grupowych. Istnieje ujęcie wody w  Kochcicach, Kochanowicach, Lubockiem, Pawełkach, zaś Harbułtowice i Droniowice w całości zasilane są wodą spoza terenu gminy.

 

2. Odprowadzanie ścieków

 

Sieć kanalizacji sanitarnej obejmuje największe miejscowości: Kochcice, Kochanowice, Lubecko i Jawornica. Objętych jest nią obecnie ok. 77,3% mieszkańców Gminy. Ścieki z Kochcic oraz z Kochanowic odprowadzane są do mechaniczno – biologiczno – chemicznej oczyszczalni ścieków w Kochcicach. Z miejscowości Lubecko i Jawornica ścieki są odprowadzane do oczyszczalni ścieków w Lublińcu. Łączna długość sieci sanitarnej wynosi44,4 km, gdzie liczba budynków mieszkalnych z przyłączem sieci kanalizacyjnej wynosi 1440 szt. Aktualnie realizowana jest budowa kanalizacji sanitarnej w Droniowicach i Harbułtowicach, ścieki z tych miejscowości odprowadzane będą docelowo na oczyszczalnię w Lisowie.

               

3. Drogi na terenie gminy

 

Na terenie Gminy mamy 2 odcinki dróg krajowych S-11 i DK46, drogi powiatowe -37,61 kmoraz drogi gminne -115 km. Przez teren gminy przebiega linia kolejowa Częstochowa-Lubliniec.

 

4. Oświetlenie uliczne

 

Na terenie gminy funkcjonuje oświetlenie uliczne złożone z 523 punktów. Eksploatacja istniejącego oświetlenia polega na wymianie żarówek, bezpieczników i naprawą uszkodzonych kabli zasilających oświetlenie. Dodatkowo gmina inwestuje w rozbudowę istniejącego oświetlenia polegającą na dobudowie punktów świetlnych i rozbudowie sieci.

 

5. Zieleń

 

Zasoby zieleni na terenie gminy odgrywają szczególnie ważną rolę. Około 43% powierzchni gminy stanowią lasy. Zieleń gminna zajmuje powierzchnię ok.17,8 ha, z czego:

                - lasy                                                    9,8 ha,

                - zieleńce (boiska, skwery)                             8 ha,

Charakterystyczny krajobraz Gminy tworzy, położony przy granicy południowo-zachodniej Park Krajobrazowy „Lasy na Górną Liswartą”. 57% ogólnej powierzchni Parku zajmują lasy z przewagą lasów sosnowych z udziałem świerka pospolitego, z fragmentami lasów bukowych oraz grupami drzew olszy, dębu i jesionu. Poza zbiorowiskami leśnymi znaczną część obszaru zajmują łąki i pastwiska położone w dolinach rzek i potoków. Występuje tu roślinność wodno-bagienna, torfowiskowa i łąkowa oraz wiele gatunków roślin rzadkich i podlegających ochronie m.in.: cis pospolity, wawrzynek wilczełyko, bluszcz pospolity, rosiczka okrągłolistna, widłak jałowcowaty. Na teranie gminy występuje liczny starodrzew reprezentowany jest przez 20 okazów drzew będących pomnikami przyrody ożywionej i użytek ekologiczny „Brzoza”. Niewątpliwą atrakcją dla miłośników przyrody, obok wielu innych pomników, jest rezerwat 100-letnich rododendronów w samym środku lasu, do którego dokonano otwarcie ścieżki dydaktyczno-przyrodniczej „Na Brzozę”.

W Kochcicach przy Pałacu, w którym ma siedzibę Samodzielny Publiczny Wojewódzki Szpital Chirurgii Urazowej im. dr Janusza Daaba, Park zieleni ma pow. 15,7 ha.

               

6. Gospodarka odpadami komunalnymi

 

Na terenie Gminy Kochanowice prowadzone są następujące systemy zbiórki odpadów komunalnych:

• zbiórka odpadów zmieszanych (nie segregowanych),
• selektywna zbiórka odpadów do recyklingu materiałowego;

Zorganizowanym systemem zbiórki odpadów komunalnych zmieszanych objętych jest ponad 82% mieszkańców gminy.

Odbiór odpadów prowadzony jest przez cztery firmy posiadające stosowne zezwolenie Wójta Gminy Kochanowice, w tym dwie firmy zajmują się zbiórką odpadów segregowanych. Działalność w zakresie odbioru odpadów komunalnych zmieszanych prowadzi na terenie Gminy przede wszystkim firma A.S.A. Lubliniec (ponad 86% zebranych odpadów komunalnych).

 

System selektywnej zbiórki obejmuje teren całej Gminy. Mieszkańcom Gminy są dostarczane worki w określonych kolorach, o pojemności110 litrów, w których zbierane są selektywnie poszczególne frakcje:

• biały – na szkło bezbarwne
• zielony – na szkło kolorowe
• niebieski – na gazety i tekturę
• żółty – w dwóch odcieniach: na butelki po napojach typu PET oraz na inne plastiki.

Ich odbiór odbywa się nieodpłatnie, równocześnie ze zbiórką odpadów komunalnych zmieszanych.

 

7. Melioracje szczegółowe

W granicach administracyjnych gminy znajduje się86 kmrowów melioracyjnych, które administrowane są przez Powiatowy Związek Spółek Wodnych w Lublińcu.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ROZDZIAŁ 4. Środki trwałe

 

Grupa 0 - Grunty

 

  1.    Wartość gruntów  - 12 575 603,20 zł

 

Grupa I – Budynki i lokale, spółdzielcze  własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego oraz spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego

 

1. Wartość brutto środków trwałych – 2.890.000,02
2. Naliczone umorzenie  za 2011 rok – 70.310,16
3. Umorzenie narastająco do 31.XII.2011 r-  904.768,85
4. Wartość netto środków trwałych na 31.XII.2011 r – 1.985.231,17

 

 

Grupa II – Obiekty inżynierii lądowej i wodnej

 

1. Wartość brutto środków trwałych – 24.212.219,05
2. Naliczone umorzenie za 2011 rok – 791.197,45
3. Umorzenie narastająco do 31.XII.2011 r –  6.641.544,91
4. Wartość netto środków trwałych – 17.570.674,14

 

 

Grupa IV – Maszyny, urządzenia i aparaty ogólnego zastosowania

 

1. Wartość brutto środków trwałych – 187.317,22
2. Naliczone umorzenie za 2011 rok – 37.398,59
3. Umorzenie narastająco do 31.XII.2011 r – 123.186,60
4. Wartość netto środków trwałych – 64.130,62

 

 Grupa V – Specjalistyczne maszyny, urządzenia i aparaty

 

1. Wartość brutto środków trwałych -  16.00,01
2. Naliczone umorzenie za 2011 rok – 2.240,00
3. Umorzenie narastająco do 31. XII.2011 r – 2.800,00
4. Wartość netto środków trwałych – 13.200,01

 

  Grupa VI - Urządzenia techniczne

 

1. Wartość brutto  środków trwałych – 984.678,90
2. Naliczone umorzenie za 2011 rok – 10.703,71
3. Umorzenie narastająco do 31.XII.2011 r  - 923.449,27
4. Wartość netto środków trwałych – 61.229,63

 

  Grupa VII - Środki transportu

 

1. Wartość brutto środków trwałych – 486.391,69
2. Naliczone umorzenie za 2011 rok – 10.885,64
3. Umorzenie narastająco do 31.XII.2011 r – 473.524,69
4. Wartość netto środków trwałych – 12.867,00

 

 

 Grupa VIII – Narzędzia, przyrządy, ruchomości i wyposażenie

 

1. Wartość brutto środków trwałych – 11.679,82
2. Naliczone umorzenie za 2011 rok –  315,00
3. Umorzenie narastająco do 31.XII.2009 r – 7.894,82
4. Wartość netto środków trwałych – 3.885,00

 

Wartości niematerialne i prawne

 

1. Wartość brutto – 87.313,41
2. Umorzenie za 2011 r – 21.423,43
3. Umorzenie narastająco   do 31.XII. 2011 r – 50.477,07
4. Wartość netto – 36.836,34

 

 

 

 

ROZDZIAŁ 5. Finanse gminy

 

I. Dane o dochodach uzyskanych z tytułu wykonywania prawa własności i innych praw majątkowych:

 

• ze sprzedaży nieruchomości                                                                         686.266,00                         
• z dzierżawy gruntów                                                                                            1.926,64
• z czynszu za lokale                                                                                         106.907.72
• z opłaty eksploatacyjnej                                                                                   43.907,09
• z opłaty za  zarząd                                                                                                 2.443,10

 

Gmina Kochanowice posiada akcje Banku Ochrony Środowiska o wartości 6.198,00 zł.

Udział członkowski BS Koszęcin – 1.000,00 zł

 

Z tytułu gospodarowania mieniem komunalnym Gmina Kochanowice planuje w 2012 r. uzyskać:

• ze sprzedaży                                                                                      740.000,00
• z czynszu i wynajmu lokali                                                                              100.000,00
• wpłaty za zarząd i użytkowanie wieczyste                                         2.443,00
• z opłaty eksploatacyjnej                                                                     30.000,00

 

 

Informacja o zmianach w  mieniu komunalnym w roku 2011 w odniesieniu do 2010 r.

 

ad. ROZDZIAŁ 1. Gospodarka gruntami

 

 

1. 1.     Grunty stanowiące własność Gminy Kochanowice                                                                                       

 

	2  0	1  0   r.	2   0	1  1  r.
sołectwo	powierzchnia (ha)	wartość (zł)	powierzchnia (ha)	wartość (zł)
DRONIOWICE	6,1961	797 635,10	6,1803	836 715,10
HARBUŁTOWICE	1,7500	99 331,80	1,7500	252 410,00
JAWORNICA	3,9166	676 965,10	3,9166	676 965,10
LUBECKO	2,8123	343 086,00	2,9827	419 766,00
KOCHCICE	49,9094	7 382 572,00	48,9635	7 895 334,80
PAWEŁKI	7,0897	293 708,00	7,0897	293 708,00
KOCHANOWICE	8,9065	1 925 442,20	8,8481	1 913 762,20
OSTRÓW-LUBOCKIE	1,9520	476 558,00	1,2748	286 942,00
SUMA	82,5326	11 995 298,20	81,0057	12 575 603,20

 

 

W rozbiciu na poszczególny charakter gruntu, zgodnie z klasyfikacją środków trwałych, Gmina Kochanowice posiada:

 

	2010 rok	Ubyło(-) / przybyło (+)	2011 rok
Grunty orne + łąki trwałe	18,0160 ha	-6,4055	11,6105 ha
Grunty pod stawami	0,7818 ha		0,7818 ha
Lasy	9,7729 ha		9,7729 ha
Tereny mieszkaniowe	0,3021 ha		0,3021 ha
Tereny przemysłowe	9,1079 ha	+0,1704	9,2783 ha
Inne tereny zabudowane	10,9258 ha	-0,8603+0,0300	10,0955 ha
Zurbanizowane teren niezabudowane	10,0676 ha	+1,0386 -0,8370	10,2692 ha
Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe	8,5998 ha	+5,3669	13,9667 ha
Drogi	7,4631 ha		7,4631 ha
Nieużytki	7,4656 ha		7,4656 ha
	82,5326 ha		81,0057 ha